Детали собственности:
1) 477 кв. м. – весь первый этаж с названием Twins House Center в районе Петру и Павлу +
2) 492 кв. м. - мезонин (весь этаж) +
3) 6 подземных парковочных мест +
4) Исключительное право на использование лифта (отдельно от лифта в местах общего пользования) +
5) Исключительное право на использование лестницы (отдельно от лестницы в местах общего пользования)
Здание удачно расположено в центре Лимассола в непосредственной близости от главной коммерческой дороги Лимассола Макариос-авеню (200 м).
Недвижимость работает как лицензированный супермаркет известной сети супермаркетов под названием Sklavenitis. Sklavenitis является крупнейшей и наиболее успешной компанией супермаркетов в Греции (см. Их сайт http://www.sklavenitis.gr/profile/#/slide/1).
Указанная компания недавно подписала договор аренды с владельцами, на основании которого она взяла на себя обязательство платить следующую ежемесячную арендную плату:
1) 1/7 / 18-31 / 12/19: 8 000 евро плюс 19% НДС (всего 114 240 евро в год, включая НДС)
2) 1/1 / 20-31 / 12/21: € 9.000 плюс 19% НДС (всего € 128.520 в год, включая НДС)
3) 1/1 / 22-30 / 6/23: 10 000 евро плюс 19% НДС (всего 142 800 евро в год, включая НДС)
4) Каждые последующие 2 года обе стороны будут назначать эксперта для оценки справедливой арендной платы, на основании которой соответственно будет увеличена ежемесячная арендная плата. Отмечаем, что Sklavenitis арендует здание в течение последних 14 лет.
