На днях, Кабинет Министров принял следующий законопроект: все владельцы недвижимости, до сих пор не имеющие титулов, наконец-то смогут их получить. Для того чтобы получить титул на недвижимость, владельцам необходимо отвечать определенным критериям.
Министр внутренних дел Сократис Хасикос заявил что, граждане которые полностью оплатили покупку недвижимости, но так и не смогли получить титул по вине застройщика (продавца), теперь смогут его получить. Ранее земельные участки, и здания застройщиков долгое время считались активами, которые должны быть зачтены в счет их долга перед банками, давая кредиторам право претендовать на эту недвижимость. Теперь, благодаря получению титула, покупателям будет гарантировано право собственности на недвижимость, они смогут продавать ее, передавать или закладывать.
Новый законопроект гласит о том, что для того, чтобы заложенная недвижимость стала «свободной», ее стоимость должна быть полностью погашена покупателем. В случае задолженности, покупатель имеет право внести сумму на специальный временный счет, управляемый директором Земельного кадастра. Тот, в свою очередь, сможет переносить ипотечный кредит на другую недвижимость, принадлежащую кредитору. Если такой возможности нет, тогда долг возлагается на поручителей.
Законопроект распространяется на все недвижимое имущество, земельные участки и здания.