Бум продаж элитной недвижимости на Кипре

PwC Cyprus сообщает, что 260 элитных объектов недвижимости на Кипре(свыше 1,5 млн. евро) были проданы в течение 2017 года, что способствовалоболее широкому восстановлению отрасли недвижимости и росту цен в первый раз занесколько лет.

PwC отмечает, чтоэкономика Кипра в значительной степени зависит от сектора недвижимости. С 2014года появились признаки улучшения доверия к экономике Кипра и рынкунедвижимости, что привело к увеличению активности транзакций на рынке.Дальнейшее значительное увеличение было зафиксировано в 2016 году (увеличениена 43% в годовом исчислении) с последующим увеличением на 24% в течение 2017года. Общее количество контрактов, поданных в Земельный Департамент в 2017году, достигло восьмилетнего максимума - 8 734 (2016: 7 063). В течение 2017года наибольший объем, по которому были заключены контракты на продажуиностранными покупателями, был зарегистрирован в Пафосе (36%), за ним следуютЛимассол (34%) и Ларнака (16%).

Подавляющеебольшинство продаж иностранцам относятся к жилым объектам. В течение последнихнескольких лет такие продажи увеличивались главным образом в результатепересмотра схемы натурализации инвесторов на Кипре.

Спрос на жилую недвижимость на Кипре

PwC сообщает, что впериод 2010-2013 гг. объем продаж элитной жилой недвижимости (≥ 1,5 млн. евро)на Кипре был стабильным, составляя в среднем около 41 единицы в год. Начиная с2014 года и после пересмотра схемы натурализации инвесторов на Кипре спрос постоянновозрастал. В течение 2017 года общее количество сделок с жилыми домами высокогокласса достигло 260, что соответствует ежегодному увеличению на 45% (2016:179).

Лимассолпо-прежнему является предпочтительным местом для элитных жилых объектов(приблизительно 52% от общей суммы транзакций в 2017 году), за ними следуютПафос (36%) и Фамагуста (9%). Никосия и Ларнака представляют наименее активныерайоны, при этом общий объем сделок между двумя районами составляет 3% от общейсуммы (8 сделок).

Согласно данным Земельногорегистра, в течение 2017 года 66% сделок элитной жилой недвижимости в Лимассолеотносятся к квартирам, а остальные 34% - к виллам. Что касается Пафоса, топочти полностью элитные жилые сделки, зарегистрированные в 2017 году, связаны свиллами.

Большая частьтранзакций в сегменте элитного жилья на Кипре находится в диапазоне цен от 1,5до 2 миллионов евро.

Спрос нанедвижимость на Кипре, превышающую 2 миллиона евро, продолжает расти, восновном в результате запуска новых элитных жилых разработок на рынке,увеличивающих предложение единиц этого ценового диапазона.

see more news

01

Бум продаж элитной недвижимости на Кипре

02

Бум продаж элитной недвижимости на Кипре

03

Бум продаж элитной недвижимости на Кипре
Отправка избранного на e-mail
Оставьте заявку
Избранные предложения