После несколькихнедель обсуждения законодатели близки к согласованию законопроекта,регулирующего порядок краткосрочной аренды недвижимости в стиле Airbnb. Ключевой оставшийся вопрос касалсякраткосрочной аренды квартир в жилых районах.
Коммерческийкомитет Палаты представителей представил три сценария. Согласно первомуварианту, аренда жилых зданий будет разрешена во всех случаях, при этомвладелец / собственник получает все, что он хочет.
В качествеальтернативы, сдача в аренду квартиры в жилом здании должна быть одобренабольшинством жильцов.
Третий вариант,который, похоже, набирает силу, - это мнение управляющего комитета коммунального здания. Таким образом, комитетпо управлению либо одобрит, либо отвергнет использование квартиры длякраткосрочной аренды, если считается, что такая практика создает проблемы дляоставшихся жильцов. Если в здании отсутствует управляющий комитет, этот вопросрешается путем голосования среди арендаторов, требующего большинства.Министерство торговли, а также Кипрская туристическая организация, похоже,согласились с этим последним предложением.
Депутаты примутрешение о том, какой вариант предпочтительнее на следующей сессии комитета, такчто окончательный законопроект может быть записан и затем представлен напленум. Законодательное предложение направлено на создание специального реестрадля краткосрочного проживания с самообслуживанием, а затем обложение этихдоходов налогов, что приводит к внесениюденежных средств в государственную казну. Счет покрывает виллы, резиденции иквартиры, используемые в туристических целях. Ранее комитет слышал, чтопримерно 40 000 жилых помещений по всему острову используются для краткосрочнойаренды, которые не лицензируются и, следовательно, не подпадают под действиезаконодательства, регулирующего проживание туристов.
Каждомузарегистрированному таким образом свойству должен быть присвоен номер, которыйбудет использоваться на платформах для онлайн-рекламы, чтобы клиенты моглизнать, зарегистрирована данная недвижимость или нет.