По данным ЗемельногоДепартамента, количество договоров купли-продажи недвижимости в декабре 2018года сократилось на 48 % по сравнению с декабрем 2017 года. Падение идет задевятнадцатью последовательными месяцами роста продаж.
В течение декабряв земельный кадастр было внесено 800контрактов на продажу коммерческой и жилой недвижимости, а также участков землипо сравнению с 1537 в декабре 2017 года. Однако это падение может быть не такимзначительным, как может показаться на первый взгляд. В декабре 2017 годапроизошел всплеск продаж земли под застройку после решения Парламента в ноябре2017 года ввести 19% НДС на продажу земли со 2 января 2018 года.
Из этих 800контрактов 450 (43,8%) были предназначены для недвижимости, купленнойкиприотами, а 350 (56,3%) - для недвижимости, приобретенной не киприотами; 135- гражданами ЕС и 215 - гражданамитретьих стран.
Продажи упали вовсех районах. В процентном отношении продажи в Фамагусте упали на 73%, вНикосии - на 57%, а продажи в Лимассоле - на45%. Между тем, в Пафосе и Ларнаке продажи упали на 43% и 34% соответственно.
Несмотря на спад вдекабре, общее количество продаж в 2018 году было самым высоким за всю историюс 2008 года, когда было продано 14 667 объектов недвижимости. За исключениемЛарнаки, где продажи оставались стабильными, они увеличились во всех другихрайонах. В Никосии, столице острова и главном деловом центре, продажи вырослина 10%, а продажи в Лимассоле, коммерческом центре и порту, выросли на 8%.Годовой объем продаж в Пафосе и Фамагусте вырос на 5% и 2% соответственно.
Согласностатистическим данным Департамента, в течение декабря 2018 года не киприотыпередали 350 договоров купли-продажи недвижимости, из которых 135 (38,6%) былисданы гражданами ЕС, а оставшиеся 215 (61,4%) - гражданами стран, не входящих вЕС.
Пафос остаетсясамым популярным районом с зарубежным рынком, где количество договоровкупли-продажи составило 170, в то время как в Лимассоле зарегистрировано 89, вЛарнаке - 51, в Никосии - 23 и Фамагусте - 17.
В течение 2018года было сдано в общей сложности 4 367 контрактов на продажу недвижимостизарубежным покупателям, из которых 1 428 были сданы гражданами ЕС, а оставшиеся2 939 - гражданами, не являющимися членами ЕС.