Ожидаетсядальнейшее повышение арендной платы в Лимассоле, поскольку тысячи рабочих, строящихмногочисленные проекты, будут нуждаться в жилье в городе или его окрестностях,что приведет к повышению арендной платы еще выше.
Ожидается, что около 6000 рабочих ворвутся в Лимассол в2019 году, что еще больше повысит и без того повышенный спрос на жилье состороны студентов и иностранцев, что приведет к возобновлению роста цен нааренду. Иностранным компаниям, участвующим в девелоперских проектах в течениеследующих 20 месяцев, потребуется в общей сложности 3000 рабочих-строителей, вто время как для городского казино потребуется дополнительный персонал вразмере около 2500 человек, а еще 800 человек будут работать в двух новыхотелях.
Согласно Индексуцен на недвижимость Rics наКипре по состоянию на 30 июня 2018 года, на Кипре в годовом исчислении цены нааренду квартир увеличились на 18%, домов - на 17,7%, на офисы - на 14,3%. Средняяарендная плата в Лимассоле за квартиру с одной спальней, где жильцы обычноявляются студентами колледжа, составила 590 евро. В Никосии - в среднемсоставил 560 евро. В Лимассоле был сформирован ряд гражданских инициативныхгрупп, которые в прошлом году провели несколько демонстраций в знак протестапротив стремительно растущих цен на аренду, которые сопровождали строительствовысотных домов, нацеленных на более высокие бюджеты более состоятельныхиностранцев, в то время как местные зарплаты остаются на прежнем уровне.
Для решенияпроблемы высокой арендной платы министерство внутренних дел согласилось принятьпредложение, согласно которому будут предложены стимулы для поощрениястроительства многоквартирных домов, которые будут доступны для аренды толькомолодым парам и работников. В жилых зонах на периферии Лимассола, которыеявляются относительно более дешевыми районами, допустимая площадь застройкибудет увеличена на 30 процентов, а минимальная площадь для студии будетуменьшена с 70 квадратных метров до 30, что приведет к снижению цены аренды.Кроме того, владельцам зданий будет запрещено продавать их в течение восьмилет, чтобы не допустить конкуренции между подрядчиками, что повысит цены нааренду.