С 15 567 контрактами, переданными на хранение в Департамент земельных ресурсов и геодезии, продажи недвижимости в 2023 году достигли самого высокого уровня с 2007 года.
В 2007 году продажи достигли рекордных 21 245 единиц. Однако глобальный финансовый кризис — худший экономический спад со времен Великой депрессии 1930—х годов - привел к тому, что пузыри на рынке недвижимости лопнули по всему миру.
Продажи недвижимости на Кипре падали до тех пор, пока остров не пережил финансовый кризис в 2012-2013 годах. Пакет финансовой помощи Кипру в размере 10 миллиардов евро был согласован в марте 2013 года тройкой международных кредиторов, включая Европейскую комиссию, Международный валютный фонд и Европейский центральный банк. Проблемный Laiki Bank был закрыт в обмен на финансовую помощь, незастрахованные банковские депозиты, превышающие 100 000 евро, были изъяты (так называемая "стрижка"), а оставшиеся активы банка были переданы Bank of Cyprus.
Из-за тяжелых экономических условий в 2013 году было продано всего 3767 объектов недвижимости.
Несмотря на то, что на этом пути возникали "проблемы", такие как последствия пандемии COVID в 2020 году, печально известная "Схема золотого паспорта" и продолжающиеся проблемы с документами о праве собственности, изъятием имущества и невозвратными кредитами, ситуация на рынке недвижимости улучшилась с 2013 года.
Продажи недвижимости в декабре 2023 года:
Официальные данные Департамента земельных ресурсов и обследований показывают, что продажи в декабре выросли на 2% по сравнению с декабрем 2022 года, о чем свидетельствует количество контрактов, сданных на хранение в Бюро регистрации земельных участков.
Однако по сравнению с декабрем 2022 года продажи в Пафосе и Лимассоле снизились на 24% и 12% соответственно, в то время как продажи в Никосии, Ларнаке и Фамагусте выросли на 40%, 15% и 1% соответственно.
Показатели продаж за 2023 год
Объем продаж за весь 2023 год составил 15 567, что на 16% больше по сравнению с 13 409 в 2022 году, несмотря на несколько повышений процентных ставок и финансовые последствия войн в Израиле и Украине.