За последние двагода арендные ставки на недвижимость в Лимассоле увеличились примерно на 25%, чтонамного выше, чем в других городах Кипра.
Согласностатистике, средняя 2-спальная квартира два года назад стоила 400 евро в месяц.К 2017 году цена составляла в среднем 500 евро. Сейчас 900 евро. Если квартиранаходится рядом с морем, добавьте еще 30% к этим ценам.
Онлайн-поискипоказывают арендную плату с потрясающими цифрами - от € 1,000 до € 2500 заквартиру с двумя спальнями. В отличие от других городов, которые привлекаютиностранцев, Лимассол - это престижное место.
Это не Протарас, которыйтуристы посещают только летом, Лимассол привлекает людей не просторазвлечением, но и работой. Строятся новые отели, казино, круизы прибывают впорт - все эти инвестиции приносят деньги.
Кроме того, здесьесть судоходные компании, форекс-компании и международные банки. Лимассолпривлекает иностранных граждан с гораздо большим количеством наличных денег в кармане,чей спрос на место для проживания поднимает цены.
Например,немецкий, работающий в судоходной отрасли на Кипре, не получает зарплату вразмере 1500 евро. Он получает от 2 000 до 3000 евро. Поэтому он можетпозволить себе платить больше за аренду. Естественно, это подталкивает цены.
Лимассол такжестал основным магнитом для тех, кто использует схему гражданства дляинвестиций. Это повлияло на рынок аренды, хотя основное внимание уделяетсяпродаже недвижимости. Паспортная схема на 100 процентов способствовалаувеличению спроса.
ПредседательКипрской научно-технической палаты (Etek) Стелиос Аниотис сказал, чтопоследствия, которые это оказывает на общество, становятся все более заметными.
«Раньше мыпривыкли видеть, что наша молодежь хочет независимости, передвигаться и житьвместе, когда они были в отношениях», - сказал он. «Теперь они начинаютвозвращаться к своим родителям», проживая с родственниками одного или другого.
Те, кто изо всехсил пытаются позволить себе арендовать в Лимассоле, вынуждены продвигатьсядальше на запад в таких областях, как Ypsonas, Polemidia и Kolossi, или ввосточную часть города.
Это увеличиваетэффект субурбанизации, население переходит от центральных городских районов кпригородам. Однако переход от центра, скорее всего, означает дополнительныерасходы на транспорт. Раздраженные и разочарованные, некоторые находят утешениев юморе. Сообщение на Facebook дряхлого дома типа амбара, поставляется снадписью: «Дом в аренду в Лимассоле. Всего € 1780 ».